SOLIDE KAPITALANLAGE
VERMIETETES MEHRFAMILIENHAUS
IN BESTER LAGE MÜNCHEN HADERN
MÜNCHEN
Die Landeshauptstadt Bayerns gehört zu den stärksten Wirtschaftsräumen Deutschlands. Zahlreiche Großunternehmen unterschiedlichster Branchen haben in München ihren Firmensitz. Internationale Messen und die Bedeutung als wichtiger Forschungs- und Hochschulstandort sowie der blühende Tourismus unterstreichen die wichtige Rolle München als vitalen Hotspot. Der Zuzug nach München und die daraus resultierende Nachfrage nach Wohnraum ist nach wie vor ungebremst. Eine Entwicklung, die voraussichtlich auch in den kommenden Jahren anhalten wird. Eine Prognose der Allianz Deutschland AG geht für die Region München von ca. 158.000 fehlenden Wohnungen bis zum Jahr 2030 aus.
HOHER FREIZEITWERT – BESTE ANBINDUNG
Dank der Lage des Stadtteils im Süden der Stadt sind die Münchner Naherholungsgebiete der Oberbayerischen Seenplatte und auch die Alpen schnell erreicht. Nur ca. 20 km sind es z.B. bis zum Starnberger See. Der U-Bahnhof Großhadern liegt ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt und mit der Linie U6 ist man bereits nach 16 Minuten am Marienplatz im Zentrum Münchens. In nächster Nähe bieten Supermärkte, zahlreiche kleine Läden, ein Wochenmarkt, Lokale und Restaurants alles für den täglichen Bedarf.
Als Kapitalanleger profitieren Sie von der Standortqualität Haderns. Die ausgezeichnete Versorgung, der hohe Freizeitwert und die exzellente Verkehrsanbindung sind neben der ständig steigenden Nachfrage nach Wohnraum ein zusätzlicher Garant für den Werterhalt dieser Immobilie.
HADERN
Hadern ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt durch das Universitätsklinikum. Es ist der größte Krankenhauskomplex Münchens und bedeutender Arbeitgeber. Das Gesicht des südlichen Teils des Stadtbezirks ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen. Ruhige Anwohnerstraßen, Parkanlagen und der nahe Forst stehen für gehobene Wohnqualität. Bei den Anwohnern erfeut sich das Viertel großer Beliebtheit.
Pfarrkirche St. Canisius
Grundschule am Canisiusplatz
Das Universitätsklinikum, einer der größten Arbeitgeber vor Ort
Der U-Bahnhof (U 6) Großhadern
1- UND 2-ZIMMER-APARTMENTS IN VERMIETETEM MEHRFAMILIENHAUS
ZUM EINZELVERKAUF
Einheiten
30 Wohnungen
TG-Einzelparker
20
Baujahr
1969
Nachstehend sehen Sie einen Querschnitt der Wohnungsgrundrisse der 1- und 2-Zimmer-Apartments
1-Zimmer-Apartment
Wohnung Nr. 6
Wohnfläche 32,89 m²
1-Zimmer-Apartment
Wohnung Nr. 15
Wohnfläche 37,82 m²
1-Zimmer-Apartment
Wohnung Nr. 19
Wohnfläche 34,93 m²
2-Zimmer-Apartment
Wohnung Nr. 24
Wohnfläche 52,72 m²
Eine Vergrößerung des Schnittes als PDF-Dokument können Sie sich hier herunterladen. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen auf Anfrage zu.
| Wohnung | Wohnfl. | Kaufpreis | |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer-Apartment Nr. 6 | ca. 32,89 m² | 227.000,00 € | Download PDF |
| 1-Zimmer-Apartment Nr. 15 | ca. 37,82 m² | 261.000,00 € | Download PDF |
| 1-Zimmer-Apartment Nr. 19 | ca. 34,93 m² | 241.000,00 € | Download PDF |
| 2-Zimmer-Apartment Nr. 24 | ca. 52,72 m² | 364.000,00 € | Download PDF |
WEITERE INFORMATIONEN
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieausweisdatum 09.01.2019
Energieausweis gültig bis 08.01.2029
Energieverbrauchskennwert 190,2 kw/h (m².a)
Das Objekt ist zu 100% vermietet. *Die Flächenangaben sind der genehmigten Eingabeplanung entnommen.
1- UND 2-ZIMMER-APARTMENTS
IN MÜNCHEN HADERN
Blick auf die Immobilie
1- UND 2-ZIMMER-APARTMENTS
IN MÜNCHEN HADERN
Blick auf die Immobilie
1- UND 2-ZIMMER-APARTMENTS
IN MÜNCHEN HADERN
Blick auf die Immobilie
1- UND 2-ZIMMER-APARTMENTS
IN MÜNCHEN HADERN
Blick auf die Immobilie
INFORMATION & BERATUNG
immomedia Immobilien GmbH
Sternstraße 28 | 80538 München
Telefon +49 (0)89 21 63 41-57